東莞小區既有住（zhù）宅增設電梯方案（àn）

該既有住宅增設電梯項目包含（hán）3棟建築物,樓層均為九層，係使用多年的框架結構，根據使用需要增設電梯。針對電梯井工程施工的特定情況，結合（hé）本工程實際，製定以下既有住宅增（zēng）設電（diàn）梯方案：

一、增設電梯方案（àn）設計（jì）考量因素（sù）

①  現行設計規範標準

②  建築所在位置（zhì）區域及相關（guān）紅線規劃

③  盡可能減少對原結構的（de）破壞

④  居（jū）民使用電（diàn）梯的便利性

⑤  經（jīng）濟效益性

二、方案中電梯（tī）所用規格

TK800kg：後對（duì）重，有機房，嬌箱尺寸1400x1350，梯井內尺寸為2m×2m

三、各棟建築增設電梯方案

①  6棟住宅增設電梯方案如下（xià）圖： 

該建築物為雙（shuāng）梯四戶住宅（zhái），需設置兩（liǎng）台客梯，客梯兩側入口通道寬度為（wéi）1.3m，滿足消防要求，電梯每層停留（liú）點為住宅陽台部位，如下圖： 

②  7棟住宅（zhái）增設電梯方案如（rú）下圖： 

考慮到消防因素，原（yuán）梯間（jiān）出口處須留至少（shǎo）1.5m寬的通道，故須（xū）拆除局部單車房，方可設置客梯。電梯每層停留點為樓梯半層平（píng）台處，如下圖： 

③  8棟住宅（zhái）增設電梯方案如下圖： 

考慮到消防因素，原梯間出口處（chù）須留至少1.5m寬的通道，部分單車房開門位置須進行相應改動。電梯每層停（tíng）留點為樓梯半（bàn）層平台處，如（rú）下圖（tú）： 

四、既有（yǒu）住宅增設電梯方案實行造成的影響（xiǎng）

①  原建築圍（wéi）護結（jié）構（外牆（qiáng）裝（zhuāng）飾（shì）、門窗等）將（jiāng）做一定整改；

②  電梯（tī）改造入口處，有原汙水（shuǐ）井、汙（wū）水管道和雨（yǔ）水（shuǐ）管道通過（guò），電梯基坑施工前需要改造汙水井、汙水管道和雨水管道，見（jiàn）附圖。

六（liù）棟（dòng）管道圖

七棟管道圖

八棟管道（dào）圖

③  施（shī）工期間對居民出入、生活會（huì）造成不（bú）便影響，住宅入口需設置安全（quán）通道，寬度為1m，附圖如下：

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